1. Главная
2. О компании

Агентский договор

      г. Москва                                                                                                                                                                                                                    ______________

Гр.__________________, ______________ г.р., паспорт: ___________________, выдан __________________ года, код подразделения _____________, зарегистрированный по адресу: ________________, именуемый в дальнейшем «ЗАКАЗЧИК» с одной стороны, и Общество с ограниченной ответственностью «ФЛЭТВИЛЬ», именуемое в дальнейшем «ИСПОЛНИТЕЛЬ», в лице Генерального директора Ушкарова Николая Николаевича, действующего на основании Устава, с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем.

СТАТЬЯ 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. ИСПОЛНИТЕЛЬ оказывает ЗАКАЗЧИКУ услугу, указанную в п.2.1. настоящего Договора, по жилому помещению по адресу: ____________ (далее «Квартира»).

СТАТЬЯ 2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. По настоящему Договору ИСПОЛНИТЕЛЬ обязуется оказать ЗАКАЗЧИКУ, выбранную услугу из ниже перечисленных:

2.1.1. осуществление показа Квартиры;

2.1.2. осуществление фотосессии Квартиры при условии согласия собственника; создание 3D тура;

2.1.3. реклама Квартиры;                    

2.1.4. консультация приобретателя по телефону;

2.1.5. проверка принадлежности прав на Квартиру:

- проверка  правоустанавливающих документов (при согласии собственника Квартиры),

- оценка риска  срыва сделки,  потери права собственности,

- история дома, перспектива  сноса,

- оценка возможных правопритязаний бывших собственников,

- консультация по вопросам налогового вычета,

- соблюдение прав несовершеннолетних;

2.1.6. сопровождение сделки по приобретению/отчуждению прав на Квартиру:

- подготовка   и   оформление    необходимого    пакета    документов,    консультирование    по   возникшим вопросам, в том числе по содержанию договора, актов и т.д.,

- организация сделки (выезд и сопровождение на место),

- подготовка необходимых документов для регистрации,

- регистрация в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (сдача и получение документов в МФЦ, отслеживание сроков регистрации, проверка и исправление технических ошибок в Правоустанавливающих документах),

 - организация взаиморасчетов (выезд и сопровождение в банк),

 - передача полного пакета документов ЗАКАЗЧИКУ;

2.1.7 сопровождение сделки по найму (аренде) Квартиры:

- помощь в подготовке договора найма,

- организация заключения договора найма.

2.2. ИСПОЛНИТЕЛЬ имеет право привлекать третьих лиц к исполнению своих обязательств по настоящему Договору.

2.3. ИСПОЛНИТЕЛЬ обязан выполнять предусмотренные в п. 2.1 настоящего Договора действия надлежащим образом и своевременно, действуя в интересах ЗАКАЗЧИКА.

2.4. ИСПОЛНИТЕЛЬ гарантирует со своей стороны конфиденциальность договоренностей с ЗАКАЗЧИКОМ, договоров приобретения/отчуждения/найма Квартиры, информации об их собственниках и времени проведения сделки.

2.5. По настоящему Договору ЗАКАЗЧИК обязуется совершить следующие действия:

2.5.1. Выплачивать ИСПОЛНИТЕЛЮ вознаграждение за оказание услуги согласно Прейскуранту в день подписания настоящего Договора (без НДС, так как ИСПОЛНИТЕЛЬ применяет упрощённую систему налогообложения) путем перечисления денежных средств на расчетный счет по реквизитам, указанным в статье 5 настоящего Договора.

2.5.2. Обязанность по оплате считается исполненной ЗАКАЗЧИКОМ в день поступления денежных средств на расчетный счет ИСПОЛНИТЕЛЯ.

2.5.3. По требованию ИСПОЛНИТЕЛЯ предоставить всю необходимую для выполнения его обязательств информацию, документы, а также в случае необходимости предоставить доступ в Квартиру.

2.6. Расходы по регистрации права, регистрации перехода права (госпошлины, сборы, оплата услуг нотариуса и т.д.) и иные расходы, несет ЗАКАЗЧИК.

2.7. ЗАКАЗЧИК вправе выдать представителю ИСПОЛНИТЕЛЯ доверенность (доверенности), на совершение регистрационных действий. При этом оформление доверенности (доверенностей), осуществляется за счет ЗАКАЗЧИКА.

СТАТЬЯ 3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ПО НАСТОЯЩЕМУ ДОГОВОРУ

3.1. ИСПОЛНИТЕЛЬ не несет ответственность за последствия, связанные с представлением ЗАКАЗЧИКОМ и собственником Квартиры сведений и документов, не соответствующих требованиям законодательства или содержащих недостоверную/неактуальную информацию.                                  

3.2. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность в соответствии с Договором и действующим законодательством РФ.

3.3. Стороны будут стремиться к разрешению всех возможных споров и разногласий, которые могут возникнуть по настоящему Договору или в связи с ним, путем переговоров.

3.4. Досудебный порядок урегулирования споров обязателен, в случае не достижения согласия, все споры разрешаются в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации по месту нахождения ИСПОЛНИТЕЛЯ.

СТАТЬЯ 4. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

4.1. Договор вступает в силу с момента подписания и действует до исполнения Сторонами своих обязательств по Договору, либо в течение 180 (ста восьмидесяти) календарных дней.

4.2. ИСПОЛНИТЕЛЬ и ЗАКАЗЧИК не подписывают акты к настоящему Договору. Оплата подтверждает качество услуг.

4.3. По исполнению поручения Сторонами по настоящему Договору, ИСПОЛНИТЕЛЬ не предоставляет ЗАКАЗЧИКУ оправдательных документов.

4.4. ЗАКАЗЧИК в соответствии с Федеральным законом № 152-ФЗ  "О персональных данных" от 27.07.2006г. (далее закон) дает  согласие ИСПОЛНИТЕЛЮ на обработку своих персональных данных, указанных в настоящем Договоре в целях его исполнения, на срок его действия и на срок, предусмотренный законодательством для хранения документов первичной бухгалтерской отчетности, посредством выполнения любых действий, указанных в законе с использованием средств автоматизации (с помощью средств вычислительной  техники) или без использования таких средств. ИСПОЛНИТЕЛЬ обязуется не предоставлять третьим лицам и  не допускать распространения  персональных данных ЗАКАЗЧИКА без его письменного согласия, кроме оснований, предусмотренных законодательством и тех ситуаций, которые необходимы для исполнения настоящего Договора (в частности, ИСПОЛНИТЕЛЬ вправе предоставлять любым способом банкам для одобрения и получения кредита паспортные и иные предоставленные ЗАКАЗЧИКОМ данные в целях бронирования Квартиры и заключения договора приобретения Квартиры). Настоящее согласие может быть отозвано путем подачи в адрес ИСПОЛНИТЕЛЯ письменного заявления.

4.5. Все изменения и дополнения в настоящий Договор вносятся по взаимному соглашению Сторон путем составления дополнительного соглашения.

4.6. Стороны обязуются незамедлительно уведомлять обо всех изменениях своих реквизитов, указанных в статье 5 настоящего Договора. Неисполнение вышеуказанного обязательства лишает соответствующую Сторону права ссылаться на то, что предусмотренные настоящим Договором и уведомления не были произведены надлежащим образом.

4.7. Направление сообщений в целях исполнения настоящего Договора, в том числе о необходимости, подписания договора приобретения/отчуждения/найма Квартиры, направление проекта, указанного договора, а также направление отчетов по настоящему Договору, может осуществляться по электронной почте ЗАКАЗЧИКА, указанной в статье 5 настоящего Договора, что будет являться надлежащим способом уведомления.

4.8. Настоящий Договор составлен в 2 (двух) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

СТАТЬЯ 5. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

____________________ (______________________)                                                                   ______________________ (Н.Н. Ушкаров)